Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAICI, 315
Bairro / Região
Bloco A
Unidade de Referência (SQL)
7206701477
CEP
02460-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 642.500
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 630.000 a R$ 720.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | R ITAICI, 315 (AP 63 E VGS) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 07/08/2025 | R ITAICI, 315 (AP 54 E VGS) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| Esta30/05/2025 | R ITAICI, 315 (AP 11 E VGS) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 17/12/2024 | R ITAICI, 315 (AP 103 E VGS) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 09/12/2024 | R ITAICI, 315 (AP 42 E VGS) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 02/09/2024 | R ITAICI, 315 (AP 111 E VGS) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 04/01/2024 | R ITAICI, 315 (AP 63 E VGS) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/10/2023 | R ITAICI, 315 (AP 93 E VGS) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 05/09/2023 | R ITAICI, 315 (AP 32 E VGS) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 17/08/2023 | R ITAICI, 315 (AP 72 E VGS) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 27/06/2023 | R ITAICI, 315 (AP 44 E VGS) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 10/05/2023 | R ITAICI, 315 (AP 102 E VGS) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 28/04/2023 | R ITAICI, 315 (AP 61 E VGS) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 571.939 |
| 01/03/2023 | R ITAICI, 315 (AP 21 E VGS) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 28/04/2022 | R ITAICI, 315 (AP 94 E VGS) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 16/03/2022 | R ITAICI, 315 (AP 13 E VGS) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 22/11/2021 | R ITAICI, 315 (AP 43 E VGS) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 08/10/2021 | R ITAICI, 315 (AP 83 E VGS) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 626.000 |
| 06/08/2021 | R ITAICI, 315 (AP 104 E VGS) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 523.000 |
| 11/06/2021 | R ITAICI, 315 (AP 44 E VGS) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
R ITAICI, 315 (AP 63 E VGS)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R ITAICI, 315 (AP 54 E VGS)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R ITAICI, 315 (AP 11 E VGS)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R ITAICI, 315 (AP 103 E VGS)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ITAICI, 315 (AP 42 E VGS)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ITAICI, 315 (AP 111 E VGS)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ITAICI, 315 (AP 63 E VGS)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ITAICI, 315 (AP 93 E VGS)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ITAICI, 315 (AP 32 E VGS)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ITAICI, 315 (AP 72 E VGS)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ITAICI, 315 (AP 44 E VGS)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ITAICI, 315 (AP 102 E VGS)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ITAICI, 315 (AP 61 E VGS)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ITAICI, 315 (AP 21 E VGS)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ITAICI, 315 (AP 94 E VGS)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ITAICI, 315 (AP 13 E VGS)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ITAICI, 315 (AP 43 E VGS)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ITAICI, 315 (AP 83 E VGS)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ITAICI, 315 (AP 104 E VGS)
Apartamento•195 m² (cadastro)
R ITAICI, 315 (AP 44 E VGS)
Apartamento•195 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.