Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JUPIA, 91
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7206702155
CEP
02460-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 267.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 264.000 a R$ 280.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/01/2026 | R JUPIA, 91 (E 95 AP 1) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 18/09/2025 | R JUPIA, 91 (E 95 AP 3 (PNE)) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 222.600 |
| 19/04/2024 | R JUPIA, 91 (E 95 AP 2) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 07/02/2024 | R JUPIA, 91 (E 95 AP 8) | Apto | 395 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 18/02/2023 | R JUPIA, 91 (E 95 AP 9) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 16/11/2022 | R JUPIA, 91 (E 95 AP 23) | Apto | 536 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 14/07/2022 | R JUPIA, 91 (E 95 AP 14) | Apto | 447 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 13/07/2022 | R JUPIA, 91 (E 95 AP 13) | Apto | 447 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 30/11/2021 | R JUPIA, 91 (E 95 AP 22) | Apto | 498 m² (cadastro) | R$ 442.000 |
| 19/11/2021 | R JUPIA, 91 (E 95 AP 18) | Apto | 447 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 09/11/2021 | R JUPIA, 91 (E 95 AP 7) | Apto | 449 m² (cadastro) | R$ 389.000 |
R JUPIA, 91 (E 95 AP 1)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R JUPIA, 91 (E 95 AP 3 (PNE))
Apartamento•101 m² (cadastro)
R JUPIA, 91 (E 95 AP 2)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R JUPIA, 91 (E 95 AP 8)
Apartamento•395 m² (cadastro)
R JUPIA, 91 (E 95 AP 9)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R JUPIA, 91 (E 95 AP 23)
Apartamento•536 m² (cadastro)
R JUPIA, 91 (E 95 AP 14)
Apartamento•447 m² (cadastro)
R JUPIA, 91 (E 95 AP 13)
Apartamento•447 m² (cadastro)
R JUPIA, 91 (E 95 AP 22)
Apartamento•498 m² (cadastro)
R JUPIA, 91 (E 95 AP 18)
Apartamento•447 m² (cadastro)
R JUPIA, 91 (E 95 AP 7)
Apartamento•449 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.