Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1287
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7206801366
CEP
02018-012
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 615.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1287 (AP 131) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 03/07/2024 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1287 (VG 51) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 03/07/2024 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1287 (VG 52) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 02/05/2024 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1287 (AP 91) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 11/04/2022 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1287 (AP 22) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta11/04/2022 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1287 (VG 1/2) | Garagem | 72 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 29/03/2022 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1287 (AP 131) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 29/03/2022 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1287 (VG 51) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 29/03/2022 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1287 (VG 52) | Garagem | 24 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 22/07/2021 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1287 (AP 32) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 22/07/2021 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 1287 (VG 34/35) | Garagem | 72 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1287 (AP 131)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1287 (VG 51)
Garagem•24 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1287 (VG 52)
Garagem•24 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1287 (AP 91)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1287 (AP 22)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1287 (VG 1/2)
Garagem•72 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1287 (AP 131)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1287 (VG 51)
Garagem•24 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1287 (VG 52)
Garagem•24 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1287 (AP 32)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 1287 (VG 34/35)
Garagem•72 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.