Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7206802516
CEP
02460-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 530.000 a R$ 570.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/07/2025 | R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 41 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 11/06/2025 | R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 52 E VG) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 10/09/2024 | R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 51 E VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 06/09/2024 | R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 63 E VG) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 23/07/2024 | R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 84 E VG) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 15/07/2024 | R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 22/02/2024 | R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 104 E 2 VG) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 18/09/2023 | R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 52 E VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 263.169,5 |
| 25/03/2022 | R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 43 E VG) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 21/01/2022 | R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 178.000 |
| 13/01/2022 | R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 122 E 2 VG) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 29/07/2021 | R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 103 E 2 VG) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 14/07/2021 | R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 24/06/2021 | R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 44 E VG) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 22/03/2021 | R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 51 E VG) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 18/02/2021 | R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 111 E 2 V) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 201.000 |
R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 41 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 52 E VG)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 51 E VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 63 E VG)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 84 E VG)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 111 E 2 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 104 E 2 VG)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 52 E VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 43 E VG)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 91 E 2 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 122 E 2 VG)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 103 E 2 VG)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 44 E VG)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 51 E VG)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 276 (AP 111 E 2 V)
Apartamento•243 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.