Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCA JULIA, 618
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7207101465
CEP
02403-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 377.500
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 432.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 84) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 08/04/2026 | R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 43) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/01/2026 | R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 54) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 14/10/2025 | R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 81) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 06/06/2025 | R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 74) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta21/01/2025 | R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 21) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 432.000 |
| 14/11/2024 | R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 11) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 02/10/2024 | R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 61) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 26/04/2024 | R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 54) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 02/02/2024 | R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 43) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 15/08/2023 | R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 73) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 31/05/2023 | R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 103) | Apto | 213 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 06/07/2022 | R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 92) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 08/12/2021 | R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 41) | Apto | 231 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 11/10/2021 | R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 111) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 445.836 |
| 13/05/2021 | R FRANCISCA JULIA, 618 (APTO 72) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 83.946,96 |
R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 84)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 43)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 54)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 81)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 74)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 21)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 11)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 61)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 54)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 43)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 73)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 103)
Apartamento•213 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 92)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 41)
Apartamento•231 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 618 (AP 111)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 618 (APTO 72)
Apartamento•226 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.