Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCA JULIA, 644
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7207102828
CEP
02403-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 780.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 671.000 a R$ 882.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R FRANCISCA JULIA, 644 (AP 61) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 17/04/2026 | R FRANCISCA JULIA, 644 (VG 32) | Garagem | 77 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 10/04/2026 | R FRANCISCA JULIA, 644 (AP 142) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 882.000 |
| 10/04/2026 | R FRANCISCA JULIA, 644 (VG 13) | Garagem | 77 m² (cadastro) | R$ 268.000 |
| Esta14/06/2025 | R FRANCISCA JULIA, 644 (AP 41) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 671.000 |
| 14/06/2025 | R FRANCISCA JULIA, 644 (VG 36) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 14/06/2025 | R FRANCISCA JULIA, 644 (VG 37) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 10/04/2024 | R FRANCISCA JULIA, 644 (AP 72) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 10/04/2024 | R FRANCISCA JULIA, 644 (VG 02) | Garagem | 40 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 24/05/2023 | R FRANCISCA JULIA, 644 (AP 132) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 910.800 |
| 15/01/2021 | R FRANCISCA JULIA, 644 (VG 12) | Garagem | 99 m² (cadastro) | R$ 1.607.000 |
R FRANCISCA JULIA, 644 (AP 61)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 644 (VG 32)
Garagem•77 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 644 (AP 142)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 644 (VG 13)
Garagem•77 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 644 (AP 41)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 644 (VG 36)
Garagem•26 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 644 (VG 37)
Garagem•26 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 644 (AP 72)
Apartamento•273 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 644 (VG 02)
Garagem•40 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 644 (AP 132)
Apartamento•273 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 644 (VG 12)
Garagem•99 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.