Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 425
Bairro / Região
E 1 Dp
Unidade de Referência (SQL)
7207204922
CEP
02404-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.307.500
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.265.000 a R$ 3.125.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 425 (AP 192 E 3 VG) | Apto | 335 m² (cadastro) | R$ 2.350.000 |
| 29/09/2025 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 425 (AP 101 E 3 VG) | Apto | 335 m² (cadastro) | R$ 2.170.000 |
| 22/01/2025 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 425 (AP 131 E 3 VG) | Apto | 335 m² (cadastro) | R$ 2.265.000 |
| 21/11/2024 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 425 (AP 241 E 4 VG) | Apto | 358 m² (cadastro) | R$ 3.125.000 |
| 14/05/2024 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 425 (AP 141 E 3 VG) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 22/09/2022 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 425 (AP 121 E 3 VG) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 1.830.000 |
| 29/06/2022 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 425 (AP 91 E 3 VG) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 10/03/2022 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 425 (AP 242 E 4 VG) | Apto | 364 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 02/03/2022 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 425 (AP 172 E 3 VG) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 1.540.000 |
| Esta05/10/2021 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 425 (AP 21 E 3 VG) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 28/05/2021 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 425 (AP 172 E 3 VG) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 11/03/2021 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 425 (AP 131 E 3 V) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 1.930.000 |
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 425 (AP 192 E 3 VG)
Apartamento•335 m² (cadastro)
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 425 (AP 101 E 3 VG)
Apartamento•335 m² (cadastro)
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 425 (AP 131 E 3 VG)
Apartamento•335 m² (cadastro)
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 425 (AP 241 E 4 VG)
Apartamento•358 m² (cadastro)
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 425 (AP 141 E 3 VG)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 425 (AP 121 E 3 VG)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 425 (AP 91 E 3 VG)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 425 (AP 242 E 4 VG)
Apartamento•364 m² (cadastro)
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 425 (AP 172 E 3 VG)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 425 (AP 21 E 3 VG)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 425 (AP 172 E 3 VG)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 425 (AP 131 E 3 V)
Apartamento•223 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.