Ficha de Inteligência do Prédio
R MANUEL DE SOUSA, 99
Santana • CEP: 02404-080 • Unidade Selecionada: 7207301995
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 465.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 430.000 a R$ 480.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/04/2025 | R MANUEL DE SOUSA, 99 (LOFT 43) | Apto | 81 m² | R$ 465.000 | |
25/06/2024 | R MANUEL DE SOUSA, 99 (LOFT 74) | Apto | 341 m² | R$ 450.000 | |
23/02/2024 | R MANUEL DE SOUSA, 99 (LOFT 32) | Apto | 278 m² | R$ 430.000 | |
15/12/2023 | R MANUEL DE SOUSA, 99 (LOFT 72) | Apto | 318 m² | R$ 440.000 | |
27/10/2023 | R MANUEL DE SOUSA, 99 (LOFT 43) | Apto | 274 m² | R$ 525.000 | |
Esta Unidade03/10/2023 | R MANUEL DE SOUSA, 99 (LOFT 41) | Apto | 316 m² | R$ 390.000 | |
16/08/2023 | R MANUEL DE SOUSA, 99 (LOFT 52) | Apto | 278 m² | R$ 480.000 | |
27/03/2023 | R MANUEL DE SOUSA, 99 (LOFT 44) | Apto | 301 m² | R$ 425.000 | |
08/08/2022 | R MANUEL DE SOUSA, 99 (LOFT 13) | Apto | 274 m² | R$ 365.000 | |
15/12/2021 | R MANUEL DE SOUSA, 99 (LOFT 81) | Apto | 385 m² | R$ 581.000 | |
13/09/2021 | R MANUEL DE SOUSA, 99 (LOFT 44) | Apto | 301 m² | R$ 250.000 | |
30/07/2021 | R MANUEL DE SOUSA, 99 (LOFT 33) | Apto | 274 m² | R$ 290.000 | |
19/04/2021 | R MANUEL DE SOUSA, 99 (LOFT 54) | Apto | 341 m² | R$ 430.000 | |
19/02/2021 | R MANUEL DE SOUSA, 99 (LOFT 53) | Apto | 274 m² | R$ 390.000 | |
29/12/2020 | R MANUEL DE SOUSA, 99 (LOFT 14) | Apto | 301 m² | R$ 360.000 |