Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 209
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7207901021
CEP
02460-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 365.000 a R$ 370.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta02/07/2025 | R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 209 (CASA 07) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| Esta22/09/2023 | R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 209 (CASA 07) | Apto | 438 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 25/10/2021 | R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 209 (CASA 18) | Apto | 458 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 209 (CASA 07)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 209 (CASA 07)
Apartamento•438 m² (cadastro)
R LUIS ANTONIO DOS SANTOS, 209 (CASA 18)
Apartamento•458 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.