Ficha de Inteligência do Prédio
R PAULO GONCALVES, 283
Santana • CEP: 02403-020 • Unidade Selecionada: 7208602409
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 360.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 430.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/07/2024 | R PAULO GONCALVES, 283 (AP 42 E BOX) | Apto | 160 m² | R$ 360.000 | |
02/05/2024 | R PAULO GONCALVES, 283 (AP 114 E BOX) | Apto | 160 m² | R$ 54.867 | |
24/02/2023 | R PAULO GONCALVES, 283 (AP 152 E BOX) | Apto | 162 m² | R$ 500.000 | |
17/11/2022 | R PAULO GONCALVES, 283 (AP 82 E BOX) | Apto | 160 m² | R$ 430.000 | |
Esta Unidade01/09/2022 | R PAULO GONCALVES, 283 (AP 51) | Apto | 146 m² | R$ 300.000 | |
20/06/2022 | R PAULO GONCALVES, 283 (AP 141 E BOX) | Apto | 146 m² | R$ 390.000 | |
28/03/2022 | R PAULO GONCALVES, 283 (AP 44 E BOX) | Apto | 160 m² | R$ 450.000 | |
23/07/2021 | R PAULO GONCALVES, 283 (AP 152 E BOX) | Apto | 162 m² | R$ 360.000 |