Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCA JULIA, 277
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7208604614
CEP
02403-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.580.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.400.000 a R$ 3.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 22) | Apto | 395 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| 29/04/2025 | R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 171) | Apto | 395 m² (cadastro) | R$ 3.760.000 |
| 21/11/2024 | R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 161 4VG 1 DEP) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 3.400.000 |
| 27/09/2024 | R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 131) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 3.900.000 |
| 19/06/2024 | R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 41) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 17/04/2024 | R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 182) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 20/02/2024 | R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 262) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| 25/12/2023 | R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 202) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 01/12/2023 | R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 31) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 2.750.000 |
| 10/07/2023 | R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 111) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
| 17/06/2022 | R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 62) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.480.000,1 |
| Esta24/01/2022 | R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 11) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 30/08/2021 | R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 12) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 10/02/2021 | R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 112) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 09/02/2021 | R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 142) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 22)
Apartamento•395 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 171)
Apartamento•395 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 161 4VG 1 DEP)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 131)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 41)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 182)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 262)
Apartamento•261 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 202)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 31)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 111)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 62)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 11)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 12)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 112)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 277 (AP 142)
Apartamento•190 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.