Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCA JULIA, 365
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7208605157
CEP
02403-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.185.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.100.000 a R$ 2.470.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | R FRANCISCA JULIA, 365 (AP 42 E 4 VGS) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 29/08/2025 | R FRANCISCA JULIA, 365 (AP 162 E 4 VGS) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 2.270.000 |
| 18/07/2025 | R FRANCISCA JULIA, 365 (AP 151 E 4 VGS) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 2.470.000 |
| 29/05/2025 | R FRANCISCA JULIA, 365 (AP 52 E 4 VGS) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 27/05/2024 | R FRANCISCA JULIA, 365 (AP 51 E 4 VGS) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta29/09/2023 | R FRANCISCA JULIA, 365 (AP 12 E 4 VGS) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 30/08/2021 | R FRANCISCA JULIA, 365 (AP 62 E 4 VGS) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 1.660.000 |
| Esta24/06/2021 | R FRANCISCA JULIA, 365 (AP 12 E 4 VGS) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 1.695.000 |
| 14/04/2021 | R FRANCISCA JULIA, 365 (AP 42 E 4 VGS) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 987.521 |
R FRANCISCA JULIA, 365 (AP 42 E 4 VGS)
Apartamento•314 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 365 (AP 162 E 4 VGS)
Apartamento•314 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 365 (AP 151 E 4 VGS)
Apartamento•314 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 365 (AP 52 E 4 VGS)
Apartamento•314 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 365 (AP 51 E 4 VGS)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 365 (AP 12 E 4 VGS)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 365 (AP 62 E 4 VGS)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 365 (AP 12 E 4 VGS)
Apartamento•258 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 365 (AP 42 E 4 VGS)
Apartamento•258 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.