Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO DOLL, 205
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7208802513
CEP
02404-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 734.210
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 705.000 a R$ 2.250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | R PEDRO DOLL, 205 (AP 171 - DUPLEX) | Apto | 399 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 14/04/2026 | R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 41 GSP) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 14/04/2026 | R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 42 GSG) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 14/04/2026 | R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 43 GSG) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 10/03/2026 | R PEDRO DOLL, 205 (AP 162) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 10/03/2026 | R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 67 GSG) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 10/03/2026 | R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 68 GSP) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 02/06/2025 | R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 65 GSG) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 118.090 |
| 02/06/2025 | R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 66 GSP) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 98.490 |
| 02/06/2025 | R PEDRO DOLL, 205 (AP 121) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 763.420 |
| 12/12/2024 | R PEDRO DOLL, 205 (AP 61 2 VAGAS) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 472.382,21 |
| 22/09/2022 | R PEDRO DOLL, 205 (AP 111) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 654.000 |
| 22/09/2022 | R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 36 - GSG) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 98.000 |
| 22/09/2022 | R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 35 GSP) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 98.000 |
| 04/03/2022 | R PEDRO DOLL, 205 (AP 152) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 634.130,43 |
| 04/03/2022 | R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 59 GSG) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 105.841,43 |
| 04/03/2022 | R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 60 GSP) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 90.242,43 |
| Esta18/10/2021 | R PEDRO DOLL, 205 (AP 41) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 18/10/2021 | R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 20 GSP) | Garagem | 22 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 18/10/2021 | R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 19 - GSG) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R PEDRO DOLL, 205 (AP 171 - DUPLEX)
Apartamento•399 m² (cadastro)
R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 41 GSP)
Garagem•27 m² (cadastro)
R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 42 GSG)
Garagem•32 m² (cadastro)
R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 43 GSG)
Garagem•32 m² (cadastro)
R PEDRO DOLL, 205 (AP 162)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 67 GSG)
Garagem•32 m² (cadastro)
R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 68 GSP)
Garagem•27 m² (cadastro)
R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 65 GSG)
Garagem•32 m² (cadastro)
R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 66 GSP)
Garagem•27 m² (cadastro)
R PEDRO DOLL, 205 (AP 121)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R PEDRO DOLL, 205 (AP 61 2 VAGAS)
Apartamento•278 m² (cadastro)
R PEDRO DOLL, 205 (AP 111)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 36 - GSG)
Garagem•27 m² (cadastro)
R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 35 GSP)
Garagem•22 m² (cadastro)
R PEDRO DOLL, 205 (AP 152)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 59 GSG)
Garagem•27 m² (cadastro)
R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 60 GSP)
Garagem•22 m² (cadastro)
R PEDRO DOLL, 205 (AP 41)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 20 GSP)
Garagem•22 m² (cadastro)
R PEDRO DOLL, 205 (VAGA 19 - GSG)
Garagem•27 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.