Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7209003525
CEP
02401-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 740.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 680.000 a R$ 835.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 71 2 VGS) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 18/06/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 162 2 VGS) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 04/04/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 133 2 VGS) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 835.000 |
| Esta28/02/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 11 2 VGS) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 320.926,5 |
| 04/02/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 72 2 VGS) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 26/04/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 112 2 VGS) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 22/01/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 133 2 VGS) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 19/09/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 74 2 VGS) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 169.750 |
| 16/05/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 174 2 VGS) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 26/01/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 114 2 VGS) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 173.630 |
| 26/01/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 64 2 VGS) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 169.750 |
| 25/01/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 132 2 VGS) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 432.000 |
| 10/01/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 133 2 VGS) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 24/06/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 164 2 VGS) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 04/06/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 172 2 VGS) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 71 2 VGS)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 162 2 VGS)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 133 2 VGS)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 11 2 VGS)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 72 2 VGS)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 112 2 VGS)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 133 2 VGS)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 74 2 VGS)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 174 2 VGS)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 114 2 VGS)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 64 2 VGS)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 132 2 VGS)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 133 2 VGS)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 164 2 VGS)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3003 (AP 172 2 VGS)
Apartamento•140 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.