Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANA BENVINDA DE ANDRADE, 118
Bairro / Região
Edificio Orion
Unidade de Referência (SQL)
7209004289
CEP
02403-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.420.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.300.000 a R$ 3.745.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R ANA BENVINDA DE ANDRADE, 118 (AP 211 E6 VAGAS) | Apto | 544 m² (cadastro) | R$ 3.745.000 |
| Esta27/02/2026 | R ANA BENVINDA DE ANDRADE, 118 (AP 21 E4 VAGAS) | Apto | 346 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 21/10/2024 | R ANA BENVINDA DE ANDRADE, 118 (AP 71 E4 VAGAS) | Apto | 470 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| 01/08/2023 | R ANA BENVINDA DE ANDRADE, 118 (AP 131 E4 VAGAS) | Apto | 470 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 17/12/2021 | R ANA BENVINDA DE ANDRADE, 118 (AP 171 E4 VAGAS) | Apto | 470 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
R ANA BENVINDA DE ANDRADE, 118 (AP 211 E6 VAGAS)
Apartamento•544 m² (cadastro)
R ANA BENVINDA DE ANDRADE, 118 (AP 21 E4 VAGAS)
Apartamento•346 m² (cadastro)
R ANA BENVINDA DE ANDRADE, 118 (AP 71 E4 VAGAS)
Apartamento•470 m² (cadastro)
R ANA BENVINDA DE ANDRADE, 118 (AP 131 E4 VAGAS)
Apartamento•470 m² (cadastro)
R ANA BENVINDA DE ANDRADE, 118 (AP 171 E4 VAGAS)
Apartamento•470 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.