Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAL HERMES DA FONSECA, 722
Bairro / Região
Santa Terezinha
Unidade de Referência (SQL)
7210200827
CEP
02020-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 342.989
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 399.500
⚠️ Mediana baseada em 10 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 153) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 381.000 |
| 05/05/2026 | R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (VG 49) | Residencial | 23 m² (cadastro) | R$ 88.000 |
| 04/11/2024 | R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 123) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/07/2024 | R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 152) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/07/2024 | R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (VG 69) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 18/01/2024 | R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 152) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 09/01/2024 | R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 114) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 09/01/2024 | R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (VG 51) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 28/11/2023 | R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 63) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 335.977,02 |
| 24/11/2023 | R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 54) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 399.500 |
| Esta24/10/2023 | R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 34) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 105.825 |
| 28/09/2023 | R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 122) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 28/09/2023 | R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (VG 29) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 15/09/2023 | R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 42) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 220.121 |
| 17/07/2023 | R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 152) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 17/04/2023 | R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (VG 20) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 93.360 |
| 17/04/2023 | R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (VG 21) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 93.360 |
| 22/02/2023 | R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 153) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 182.000 |
| 01/09/2022 | R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 131) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 05/05/2022 | R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 52) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 153)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (VG 49)
Residencial•23 m² (cadastro)
R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 123)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 152)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (VG 69)
Garagem•23 m² (cadastro)
R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 152)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 114)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (VG 51)
Garagem•20 m² (cadastro)
R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 63)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 54)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 34)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 122)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (VG 29)
Garagem•23 m² (cadastro)
R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 42)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 152)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (VG 20)
Garagem•23 m² (cadastro)
R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (VG 21)
Garagem•23 m² (cadastro)
R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 153)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 131)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R MAL HERMES DA FONSECA, 722 (AP 52)
Apartamento•127 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.