Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS MOREIRA DE BARROS, 789
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7210403787
CEP
02018-012
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 850.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 207.740 a R$ 960.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/08/2025 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 789 (AP 61) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 207.740 |
| 18/07/2025 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 789 (AP 121) | Apto | 325 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 23/10/2023 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 789 (AP 111) | Apto | 617 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 03/09/2021 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 789 (AP 91) | Apto | 639 m² (cadastro) | R$ 706.298,25 |
R CONS MOREIRA DE BARROS, 789 (AP 61)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 789 (AP 121)
Apartamento•325 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 789 (AP 111)
Apartamento•617 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 789 (AP 91)
Apartamento•639 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.