Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS MOREIRA DE BARROS, 659
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7210404139
CEP
02018-012
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 629.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 692.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 659 (AP 92 E 2VGS) | Apto | 475 m² (cadastro) | R$ 629.000 |
| 19/06/2023 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 659 (AP 42 E 2VGS) | Apto | 475 m² (cadastro) | R$ 692.000 |
| Esta06/05/2021 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 659 (AP 22 E 2VGS) | Apto | 475 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R CONS MOREIRA DE BARROS, 659 (AP 92 E 2VGS)
Apartamento•475 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 659 (AP 42 E 2VGS)
Apartamento•475 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 659 (AP 22 E 2VGS)
Apartamento•475 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.