Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC MIGUEL DELGADO, 133
Bairro / Região
Vaga Dupla
Unidade de Referência (SQL)
7210700277
CEP
02403-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 559.000 a R$ 620.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | PC MIGUEL DELGADO, 133 (AP 92) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 708.900 |
| Esta01/04/2026 | PC MIGUEL DELGADO, 133 (VG 7 SS1) | Garagem | 53 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 23/09/2024 | PC MIGUEL DELGADO, 133 (AP 52) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 559.000 |
| 23/09/2024 | PC MIGUEL DELGADO, 133 (VG 40 SS2) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 171.000 |
| 20/12/2022 | PC MIGUEL DELGADO, 133 (AP 81) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 20/12/2022 | PC MIGUEL DELGADO, 133 (VG 25 SS1) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 20/12/2022 | PC MIGUEL DELGADO, 133 (VG 26 SS1) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 16/11/2022 | PC MIGUEL DELGADO, 133 (AP 63 E VG 10) | Apto | 215 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 09/11/2022 | PC MIGUEL DELGADO, 133 (AP 23) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 09/11/2022 | PC MIGUEL DELGADO, 133 (VG 12 SS1) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 09/12/2021 | PC MIGUEL DELGADO, 133 (AP 13) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 09/12/2021 | PC MIGUEL DELGADO, 133 (VG 41 SS2) | Garagem | 34 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
PC MIGUEL DELGADO, 133 (AP 92)
Apartamento•156 m² (cadastro)
PC MIGUEL DELGADO, 133 (VG 7 SS1)
Garagem•53 m² (cadastro)
PC MIGUEL DELGADO, 133 (AP 52)
Apartamento•176 m² (cadastro)
PC MIGUEL DELGADO, 133 (VG 40 SS2)
Garagem•34 m² (cadastro)
PC MIGUEL DELGADO, 133 (AP 81)
Apartamento•181 m² (cadastro)
PC MIGUEL DELGADO, 133 (VG 25 SS1)
Garagem•17 m² (cadastro)
PC MIGUEL DELGADO, 133 (VG 26 SS1)
Garagem•17 m² (cadastro)
PC MIGUEL DELGADO, 133 (AP 63 E VG 10)
Apartamento•215 m² (cadastro)
PC MIGUEL DELGADO, 133 (AP 23)
Apartamento•181 m² (cadastro)
PC MIGUEL DELGADO, 133 (VG 12 SS1)
Garagem•34 m² (cadastro)
PC MIGUEL DELGADO, 133 (AP 13)
Apartamento•181 m² (cadastro)
PC MIGUEL DELGADO, 133 (VG 41 SS2)
Garagem•34 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.