Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7210802835
CEP
02401-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 614.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 475.000 a R$ 730.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 140) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| Esta14/01/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 21) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 06/06/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 161) | Apto | 137 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 31/03/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 112) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 27/02/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 150) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 528.000 |
| 21/11/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 22) | Apto | 393 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 20/10/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 162) | Apto | 393 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 08/05/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 150) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 343.000 |
| 09/02/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 151) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 29/11/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 71) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 21/02/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 72) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/02/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 41) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 76.625,75 |
| 25/08/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 91) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 140)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 21)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 161)
Apartamento•137 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 112)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 150)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 22)
Apartamento•393 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 162)
Apartamento•393 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 150)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 151)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 71)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 72)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 41)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2763 (APTO 91)
Apartamento•190 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.