Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7210805508
CEP
02401-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 451.516
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 423.200 a R$ 460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 24) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 480.467,29 |
| 15/10/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 94) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 457.317 |
| 16/06/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 71) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 423.200 |
| 30/04/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 62) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 445.714,29 |
| 04/04/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 73) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 21/03/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO.32) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 01/12/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 81) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 381.000 |
| Esta01/12/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (BOX 72) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
| 30/08/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 44) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 296.879,33 |
| 25/08/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 93) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 05/06/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 92) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 122.000 |
| 03/04/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 153) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 19/12/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 143) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 04/04/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 13 1 AND) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 27/01/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 151) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 13/04/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 31) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 389.354 |
| 11/03/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 11) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 24)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 94)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 71)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 62)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 73)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO.32)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 81)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (BOX 72)
Garagem•18 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 44)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 93)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 92)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 153)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 143)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 13 1 AND)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 151)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 31)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2741 (APTO 11)
Apartamento•141 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.