Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2695
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7210806679
CEP
02401-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 950.000 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2695 (AP 191) | Apto | 387 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 14/04/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2695 (AP 121) | Apto | 388 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| Esta31/01/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2695 (AP 11) | Apto | 387 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 31/03/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2695 (AP 21) | Apto | 460 m² (cadastro) | R$ 955.000 |
| 15/02/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2695 (AP 71 VGS 23/24/) | Apto | 460 m² (cadastro) | R$ 1.011.800 |
| 25/08/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2695 (AP 31) | Apto | 460 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 02/08/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2695 (AP 71 VGS 23/24/) | Apto | 460 m² (cadastro) | R$ 952.192 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2695 (AP 191)
Apartamento•387 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2695 (AP 121)
Apartamento•388 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2695 (AP 11)
Apartamento•387 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2695 (AP 21)
Apartamento•460 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2695 (AP 71 VGS 23/24/)
Apartamento•460 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2695 (AP 31)
Apartamento•460 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2695 (AP 71 VGS 23/24/)
Apartamento•460 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.