Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA CURUPAITI, 604
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7210903038
CEP
02452-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 504.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 206.100 a R$ 1.080.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | R MARIA CURUPAITI, 604 (AP 91 BL 1) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 03/03/2026 | R MARIA CURUPAITI, 604 (VG 25) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 03/03/2026 | R MARIA CURUPAITI, 604 (VG 45) | Garagem | 81 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| Esta25/09/2025 | R MARIA CURUPAITI, 604 (AP 11 BL 1) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 206.100 |
| 22/11/2024 | R MARIA CURUPAITI, 604 (AP 12 BL 1) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 504.000 |
| 17/06/2024 | R MARIA CURUPAITI, 604 (AP 11 BL 2) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 829.012 |
| 17/06/2024 | R MARIA CURUPAITI, 604 (VG 75) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 93.992 |
| 22/04/2024 | R MARIA CURUPAITI, 604 (AP 41 BL 2) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 22/04/2024 | R MARIA CURUPAITI, 604 (VG 59) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 22/04/2024 | R MARIA CURUPAITI, 604 (VG 71) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| Esta26/01/2023 | R MARIA CURUPAITI, 604 (AP 11 BL 1) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 141.720,5 |
| 29/07/2022 | R MARIA CURUPAITI, 604 (AP 102 BL 1) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 1.766.228 |
| 29/07/2022 | R MARIA CURUPAITI, 604 (VG 35) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 253.022 |
| 29/07/2022 | R MARIA CURUPAITI, 604 (VG 36) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 253.022 |
| 29/07/2022 | R MARIA CURUPAITI, 604 (VG 54) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 127.728 |
| 06/10/2021 | R MARIA CURUPAITI, 604 (AP 32 BL 1) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 06/10/2021 | R MARIA CURUPAITI, 604 (VG 8) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 06/10/2021 | R MARIA CURUPAITI, 604 (VG 30) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R MARIA CURUPAITI, 604 (AP 91 BL 1)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 604 (VG 25)
Garagem•41 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 604 (VG 45)
Garagem•81 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 604 (AP 11 BL 1)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 604 (AP 12 BL 1)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 604 (AP 11 BL 2)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 604 (VG 75)
Garagem•57 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 604 (AP 41 BL 2)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 604 (VG 59)
Garagem•28 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 604 (VG 71)
Garagem•57 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 604 (AP 11 BL 1)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 604 (AP 102 BL 1)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 604 (VG 35)
Garagem•57 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 604 (VG 36)
Garagem•57 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 604 (VG 54)
Garagem•28 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 604 (AP 32 BL 1)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 604 (VG 8)
Garagem•57 m² (cadastro)
R MARIA CURUPAITI, 604 (VG 30)
Garagem•28 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.