Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BENTA PEREIRA, 390
Bairro / Região
E 1dp
Unidade de Referência (SQL)
7211102489
CEP
02451-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.030.000
Total do Histórico
45 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.600.000 a R$ 2.400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R BENTA PEREIRA, 390 (AP 73 - T. 2) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.770.000 |
| 10/04/2026 | R BENTA PEREIRA, 390 (AP 103 - T. 2) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 06/04/2026 | R BENTA PEREIRA, 390 (AP 71 - T. 2) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 2.030.000 |
| 30/03/2026 | R BENTA PEREIRA, 390 (AP 141 - T. 2) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 30/12/2025 | R BENTA PEREIRA, 390 (AP 212 - T. 2) | Apto | 365 m² (cadastro) | R$ 3.400.000 |
| 23/12/2025 | R BENTA PEREIRA, 390 (AP 214 - T. 2) | Apto | 365 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 30/09/2025 | R BENTA PEREIRA, 390 (AP 161 - T. 1) | Apto | 306 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 14/02/2025 | R BENTA PEREIRA, 390 (AP 73 - T. 2) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 495.652 |
| Esta02/01/2025 | R BENTA PEREIRA, 390 (AP 11 - T. 1) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 07/10/2024 | R BENTA PEREIRA, 390 (VG P-172) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 145.000 |
| 30/09/2024 | R BENTA PEREIRA, 390 (AP 61 - T. 2) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 11/09/2024 | R BENTA PEREIRA, 390 (AP 113 - T. 2) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 11/09/2024 | R BENTA PEREIRA, 390 (AP 102 - T. 1) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 2.780.000 |
| 02/09/2024 | R BENTA PEREIRA, 390 (VG P-323) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 26/07/2024 | R BENTA PEREIRA, 390 (AP 23 - T. 1) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 17/06/2024 | R BENTA PEREIRA, 390 (AP 142 - T. 2) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 1.875.000 |
| 21/11/2023 | R BENTA PEREIRA, 390 (AP 84 - T. 1) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 2.730.000 |
| 25/08/2023 | R BENTA PEREIRA, 390 (AP 134 - T. 1) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 1.060.621,99 |
| 23/08/2023 | R BENTA PEREIRA, 390 (AP 181 - T. 1) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 10/07/2023 | R BENTA PEREIRA, 390 (AP 104 - T. 2) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 1.858.000 |
R BENTA PEREIRA, 390 (AP 73 - T. 2)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 390 (AP 103 - T. 2)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 390 (AP 71 - T. 2)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 390 (AP 141 - T. 2)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 390 (AP 212 - T. 2)
Apartamento•365 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 390 (AP 214 - T. 2)
Apartamento•365 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 390 (AP 161 - T. 1)
Apartamento•306 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 390 (AP 73 - T. 2)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 390 (AP 11 - T. 1)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 390 (VG P-172)
Garagem•5 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 390 (AP 61 - T. 2)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 390 (AP 113 - T. 2)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 390 (AP 102 - T. 1)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 390 (VG P-323)
Garagem•5 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 390 (AP 23 - T. 1)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 390 (AP 142 - T. 2)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 390 (AP 84 - T. 1)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 390 (AP 134 - T. 1)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 390 (AP 181 - T. 1)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 390 (AP 104 - T. 2)
Apartamento•47 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.