Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL AFONSO SCHMIDT, 321
Bairro / Região
Office Design Santana
Unidade de Referência (SQL)
7211401109
CEP
02450-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 770.000
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 740.000 a R$ 1.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 62 E 2 VAGAS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 11/11/2025 | AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 123 E 2 VAGAS) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 17/03/2025 | AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 182 E 2 VAGAS) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 25/02/2025 | AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 24 E 2 VAGAS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 229.456,24 |
| 19/06/2024 | AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 93 E 2 VAGAS) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 24/01/2024 | AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 182 E 2 VAGAS) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 06/10/2023 | AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 54 E 2 VAGAS) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 01/04/2023 | AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 143 E 2 VAGAS) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 29/09/2022 | AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 121 E 2 VAGAS) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 965.000 |
| 12/09/2022 | AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 63 E 2 VAGAS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| 30/08/2022 | AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 164 E 2 VAGAS) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta26/08/2022 | AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 12 E 2 VAGAS) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 598.000 |
| 11/05/2022 | AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 104 E 2 VAGAS) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 29/04/2022 | AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 182 E 2 VAGAS) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 25/04/2022 | AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 102 E 2 VAGAS) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 30/03/2022 | AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 32 E 2 VAGAS) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 04/03/2022 | AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 33 E 2 VAGAS) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 05/11/2021 | AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 181 E 2 VAGAS) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 04/11/2021 | AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 34 E 2 VAGAS) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 29/09/2021 | AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 51 E 2 VAGAS) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 62 E 2 VAGAS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 123 E 2 VAGAS)
Apartamento•205 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 182 E 2 VAGAS)
Apartamento•203 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 24 E 2 VAGAS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 93 E 2 VAGAS)
Apartamento•163 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 182 E 2 VAGAS)
Apartamento•194 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 54 E 2 VAGAS)
Apartamento•163 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 143 E 2 VAGAS)
Apartamento•194 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 121 E 2 VAGAS)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 63 E 2 VAGAS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 164 E 2 VAGAS)
Apartamento•194 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 12 E 2 VAGAS)
Apartamento•163 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 104 E 2 VAGAS)
Apartamento•220 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 182 E 2 VAGAS)
Apartamento•194 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 102 E 2 VAGAS)
Apartamento•217 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 32 E 2 VAGAS)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 33 E 2 VAGAS)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 181 E 2 VAGAS)
Apartamento•194 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 34 E 2 VAGAS)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 321 (AP 51 E 2 VAGAS)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.