Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2573
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7212201960
CEP
02401-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 625.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2573 (APTO 101) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 26/09/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2573 (AP81) | Apto | 253 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| Esta19/08/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2573 (APTO 80) | Apto | 278 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2573 (APTO 101)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2573 (AP81)
Apartamento•253 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 2573 (APTO 80)
Apartamento•278 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.