Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS MOREIRA DE BARROS, 141
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7212202797
CEP
02018-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 410.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta31/10/2024 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 141 (APTO 31) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 09/08/2024 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 141 (APTO 112) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 20/12/2023 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 141 (APTO 102) | Apto | 183 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 12/06/2023 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 141 (APTO 110) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 20/04/2023 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 141 (APTO 90) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 30/08/2022 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 141 (APTO 70) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 05/11/2021 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 141 (APTO 91) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
R CONS MOREIRA DE BARROS, 141 (APTO 31)
Apartamento•228 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 141 (APTO 112)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 141 (APTO 102)
Apartamento•183 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 141 (APTO 110)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 141 (APTO 90)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 141 (APTO 70)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 141 (APTO 91)
Apartamento•228 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.