Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS MOREIRA DE BARROS, 47
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7212203203
CEP
02018-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 600.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/10/2025 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 47 (APTO 91) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 22/07/2022 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 47 (APTO 72) | Apto | 530 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 29/10/2021 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 47 (APTO 31) | Apto | 530 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R CONS MOREIRA DE BARROS, 47 (APTO 91)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 47 (APTO 72)
Apartamento•530 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 47 (APTO 31)
Apartamento•530 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.