Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS MOREIRA DE BARROS, 59
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7212203475
CEP
02018-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 480.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta10/07/2024 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 59 (A2 APTO 22) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 03/02/2022 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 59 (A6 APTO 63) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 30/06/2021 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 59 (APTO 51) | Apto | 436 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta10/03/2021 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 59 (A2 APTO 22) | Apto | 362 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 27/01/2021 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 59 (A8 APTO 82) | Apto | 724 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
R CONS MOREIRA DE BARROS, 59 (A2 APTO 22)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 59 (A6 APTO 63)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 59 (APTO 51)
Apartamento•436 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 59 (A2 APTO 22)
Apartamento•362 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 59 (A8 APTO 82)
Apartamento•724 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.