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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R AMARAL GAMA, 380

Bairro / Região

Ed Gama Santana

Unidade de Referência (SQL)

7212206441

CEP

02018-001

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

31 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

24/03/2026R$ 320.000

R AMARAL GAMA, 380 (CJ 12 E VG)

Comercial74 m² (cadastro)

19/12/2025R$ 320.000

R AMARAL GAMA, 380 (CJ 65 E VG)

Comercial74 m² (cadastro)

Esta14/11/2025R$ 310.400

R AMARAL GAMA, 380 (CJ 11 E VG)

Comercial82 m² (cadastro)

06/11/2025R$ 290.000

R AMARAL GAMA, 380 (CJ 41 E VG)

Comercial82 m² (cadastro)

26/08/2025R$ 464.000

R AMARAL GAMA, 380 (CJ 101 E VG)

Comercial82 m² (cadastro)

12/06/2025R$ 360.000

R AMARAL GAMA, 380 (CJ 102 E VG)

Comercial74 m² (cadastro)

18/11/2024R$ 270.000

R AMARAL GAMA, 380 (CJ 41 E VG)

Comercial112 m² (cadastro)

04/10/2024R$ 230.000

R AMARAL GAMA, 380 (CJ 171 E VG)

Comercial101 m² (cadastro)

19/08/2024R$ 350.000

R AMARAL GAMA, 380 (CJ 65 E VG)

Comercial101 m² (cadastro)

26/03/2024R$ 241.170

R AMARAL GAMA, 380 (CJ 65 E VG)

Comercial101 m² (cadastro)

25/05/2023R$ 378.000

R AMARAL GAMA, 380 (CJ 16 E VG)

Comercial112 m² (cadastro)

03/04/2023R$ 325.000

R AMARAL GAMA, 380 (CJ 74 E VG)

Comercial101 m² (cadastro)

04/11/2022R$ 390.000

R AMARAL GAMA, 380 (CJ 102 E VG)

Comercial101 m² (cadastro)

30/08/2022R$ 390.000

R AMARAL GAMA, 380 (CJ 101 E VG)

Comercial112 m² (cadastro)

17/03/2022R$ 200.000

R AMARAL GAMA, 380 (CJ 86 E VG)

Comercial112 m² (cadastro)

17/03/2022R$ 200.000

R AMARAL GAMA, 380 (CJ 85 E VG)

Comercial101 m² (cadastro)

17/03/2022R$ 200.000

R AMARAL GAMA, 380 (CJ 84 E VG)

Comercial101 m² (cadastro)

17/03/2022R$ 200.000

R AMARAL GAMA, 380 (CJ 83 E VG)

Comercial101 m² (cadastro)

17/03/2022R$ 200.000

R AMARAL GAMA, 380 (CJ 82 E VG)

Comercial101 m² (cadastro)

17/03/2022R$ 200.000

R AMARAL GAMA, 380 (CJ 76 E VG)

Comercial112 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.