Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BENTA PEREIRA, 140
Bairro / Região
E 1dp
Unidade de Referência (SQL)
7212702226
CEP
02451-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 730.063
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 382.140 a R$ 1.380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | R BENTA PEREIRA, 140 (AP22 E 2VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 22/05/2025 | R BENTA PEREIRA, 140 (AP 143 E 2VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| 02/05/2025 | R BENTA PEREIRA, 140 (AP 193 E 3VG) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 02/05/2025 | R BENTA PEREIRA, 140 (AP 133 E 2VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 30/04/2025 | R BENTA PEREIRA, 140 (AP 124 E 2VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 370.367 |
| 24/04/2025 | R BENTA PEREIRA, 140 (AP 103 E 2VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 356.857 |
| 14/04/2025 | R BENTA PEREIRA, 140 (AP 12 E 3VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 410.125 |
| 14/04/2025 | R BENTA PEREIRA, 140 (AP 151 E 3VG) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 382.140 |
| 14/04/2025 | R BENTA PEREIRA, 140 (AP 152 E 3VG) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 382.140 |
| 19/02/2025 | R BENTA PEREIRA, 140 (AP 33 E 2VG) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 10/02/2025 | R BENTA PEREIRA, 140 (VAGA 75 1 SS) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| Esta14/09/2023 | R BENTA PEREIRA, 140 (AP 11 E 3VG) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 14/07/2023 | R BENTA PEREIRA, 140 (AP 14 E 3VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 05/06/2023 | R BENTA PEREIRA, 140 (AP 101 E 2VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 08/12/2022 | R BENTA PEREIRA, 140 (AP 23 E 2VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 377.098,5 |
| 28/06/2022 | R BENTA PEREIRA, 140 (AP 141 E 2VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.272.000 |
| 20/10/2021 | R BENTA PEREIRA, 140 (AP 163 E 2VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 14/09/2021 | R BENTA PEREIRA, 140 (AP 202 E 2VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 03/09/2021 | R BENTA PEREIRA, 140 (VAGA 20 1 SS) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 09/08/2021 | R BENTA PEREIRA, 140 (AP 193 E 3VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
R BENTA PEREIRA, 140 (AP22 E 2VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 140 (AP 143 E 2VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 140 (AP 193 E 3VG)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 140 (AP 133 E 2VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 140 (AP 124 E 2VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 140 (AP 103 E 2VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 140 (AP 12 E 3VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 140 (AP 151 E 3VG)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 140 (AP 152 E 3VG)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 140 (AP 33 E 2VG)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 140 (VAGA 75 1 SS)
Garagem•21 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 140 (AP 11 E 3VG)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 140 (AP 14 E 3VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 140 (AP 101 E 2VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 140 (AP 23 E 2VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 140 (AP 141 E 2VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 140 (AP 163 E 2VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 140 (AP 202 E 2VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 140 (VAGA 20 1 SS)
Garagem•7 m² (cadastro)
R BENTA PEREIRA, 140 (AP 193 E 3VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.