Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL AFONSO SCHMIDT, 63
Bairro / Região
Office Design Santana
Unidade de Referência (SQL)
7212802476
CEP
02450-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 445.750
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 420.000 a R$ 570.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 143) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 19/11/2025 | AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP.183) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 24/09/2025 | AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 235) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 10/07/2025 | AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 226) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 09/04/2025 | AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 135) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 28/02/2025 | AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 76) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 04/10/2024 | AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 86) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 23/08/2024 | AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 134) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 20/08/2024 | AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 132) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 436.500 |
| 30/07/2024 | AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 122) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 26/12/2023 | AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 51) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta12/12/2023 | AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 16) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 05/10/2023 | AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 164 Tipo A) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 28/12/2022 | AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 176) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 517.000 |
| 06/09/2022 | AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 123) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 463.000 |
| 24/02/2022 | AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 82) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 83.240 |
| 05/01/2022 | AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 171) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 01/11/2021 | AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 214) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/08/2021 | AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 26) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 27/08/2021 | AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 21) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 96.525 |
AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 143)
Apartamento•122 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP.183)
Apartamento•122 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 235)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 226)
Apartamento•122 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 135)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 76)
Apartamento•122 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 86)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 134)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 132)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 122)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 51)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 16)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 164 Tipo A)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 176)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 123)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 82)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 171)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 214)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 26)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 63 (AP 21)
Apartamento•60 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.