Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALUISIO AZEVEDO, 233
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7212907030
CEP
02021-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
35 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 512.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 24-BL B-V 127) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 02/04/2026 | R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 43 BLB VG 50) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 13/02/2026 | R ALUISIO AZEVEDO, 233 (GR 136) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 51.500 |
| 13/02/2026 | R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 132) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 463.500 |
| 26/01/2026 | R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 106 B V 170 GSP) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 14/11/2025 | R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 104) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 372.702,7 |
| 28/10/2025 | R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP153-BL B-VG157) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 424.000 |
| 27/10/2025 | R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 23) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 22/08/2025 | R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP162-BL B-V 112) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 629.000 |
| 17/07/2025 | R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 121-BLB-VG 34) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 512.000 |
| 20/03/2025 | R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 23) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 84.165,28 |
| 30/09/2024 | R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 14 BL B VG 75) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 398.000 |
| 30/08/2024 | R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 83 BLB VG 174) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 30/08/2024 | R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 36 BL B VG152) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 03/07/2024 | R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 73 BL. A) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 03/07/2024 | R ALUISIO AZEVEDO, 233 (GR 41 BL. A) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 27/06/2024 | R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 124 BL B) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 27/06/2024 | R ALUISIO AZEVEDO, 233 (VG 111 BL B) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/04/2024 | R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 84) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 04/01/2024 | R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 152-BL B) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 24-BL B-V 127)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 43 BLB VG 50)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 233 (GR 136)
Garagem•14 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 132)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 106 B V 170 GSP)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 104)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP153-BL B-VG157)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 23)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP162-BL B-V 112)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 121-BLB-VG 34)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 23)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 14 BL B VG 75)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 83 BLB VG 174)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 36 BL B VG152)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 73 BL. A)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 233 (GR 41 BL. A)
Garagem•7 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 124 BL B)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 233 (VG 111 BL B)
Garagem•6 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 84)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 233 (AP 152-BL B)
Apartamento•60 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.