Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALUISIO AZEVEDO, 385
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7212912255
CEP
02021-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 492.500
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 405.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 41 E VAGA) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 15/10/2025 | R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 131 E VG) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 19/05/2025 | R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 123 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 30/04/2025 | R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 74 E VG) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 28/01/2023 | R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 21 E VG) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 16/12/2022 | R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 11 E VG) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 11/11/2022 | R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 131 E VG) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 27/06/2022 | R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 42 E VG) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 21/03/2022 | R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 13 E VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 23/02/2022 | R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 72 E VG) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| Esta22/11/2021 | R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 03 E VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 13/08/2021 | R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 132 E VG) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 22/03/2021 | R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 174 E VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 41 E VAGA)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 131 E VG)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 123 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 74 E VG)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 21 E VG)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 11 E VG)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 131 E VG)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 42 E VG)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 13 E VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 72 E VG)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 03 E VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 132 E VG)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 385 (AP 174 E VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.