Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALUISIO AZEVEDO, 279
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7212913650
CEP
02021-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 527.500
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 525.000 a R$ 540.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 467.000 |
| 01/04/2026 | R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 82 E VG) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 10/07/2025 | R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 23/08/2024 | R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 61 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 23/01/2024 | R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 113 E 2VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 06/10/2023 | R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 25/08/2023 | R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 144 E 2VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 20/07/2023 | R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 132 E 2VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 522.000 |
| Esta31/05/2023 | R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 11 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 23/11/2022 | R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 43 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 06/10/2022 | R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 84 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 19/08/2022 | R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 51 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 10/06/2022 | R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 28/03/2022 | R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 23 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 09/12/2021 | R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 33 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 22/10/2021 | R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 51 E VG) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 24/06/2021 | R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 122 E 2VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 31 E 2 VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 82 E VG)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 101 E 2 VG)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 61 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 113 E 2VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 144 E 2VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 132 E 2VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 11 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 43 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 84 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 51 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 22 E 2 VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 23 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 33 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 51 E VG)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 279 (AP 122 E 2VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.