Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL AFONSO SCHMIDT, 324
Bairro / Região
Office Design Santana
Unidade de Referência (SQL)
7212914223
CEP
02450-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 455.000 a R$ 531.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 31 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 531.000 |
| 04/12/2025 | AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 21 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 19/09/2025 | AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 142 E 2VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 21/05/2025 | AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 31 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 25/02/2025 | AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 73E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 05/12/2024 | AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 44 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 01/11/2024 | AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 14 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 30/10/2024 | AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 31 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 534.000 |
| 30/04/2024 | AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 122 E 2VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 143.302,5 |
| 16/10/2023 | AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 54 E 2 VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 06/10/2023 | AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 63 E 2VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 20/12/2022 | AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 13 ) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 418.000 |
| Esta11/10/2022 | AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 12 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 10/10/2022 | AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 23 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 26/01/2022 | AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 154 E 2VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 09/12/2021 | AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 102 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 01/07/2021 | AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 23 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 296.250 |
| 16/06/2021 | AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 144 E 2VG) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 02/06/2021 | AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 31 E VG) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 31 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 21 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 142 E 2VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 31 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 73E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 44 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 14 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 31 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 122 E 2VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 54 E 2 VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 63 E 2VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 13 )
Apartamento•159 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 12 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 23 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 154 E 2VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 102 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 23 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 144 E 2VG)
Apartamento•181 m² (cadastro)
AL AFONSO SCHMIDT, 324 (AP 31 E VG)
Apartamento•159 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.