Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALUISIO AZEVEDO, 345
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7212914886
CEP
02021-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.210.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.200.000 a R$ 1.470.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 91) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 17/03/2026 | R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 162) | Apto | 315 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
| 23/12/2025 | R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 152) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 03/10/2025 | R ALUISIO AZEVEDO, 345 (APTO. 106) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 1.145.000 |
| 10/09/2025 | R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 166) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 2.490.000 |
| 10/09/2024 | R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 45) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 17/06/2024 | R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 42) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 1.130.000 |
| 15/03/2024 | R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 166) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 1.925.000 |
| 09/01/2024 | R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 62) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 22/12/2023 | R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 32) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 09/08/2023 | R ALUISIO AZEVEDO, 345 (APTO 14) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta25/05/2023 | R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 14) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 254.193,05 |
| 14/04/2023 | R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP.142) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 17/03/2023 | R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 34) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 16/03/2023 | R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 135) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 23/02/2023 | R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 102) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 14/02/2022 | R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 76) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 1.005.000 |
| 13/10/2021 | R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 25) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 19/08/2021 | R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 15) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 855.000 |
| 16/08/2021 | R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 33) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 91)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 162)
Apartamento•315 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 152)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 345 (APTO. 106)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 166)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 45)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 42)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 166)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 62)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 32)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 345 (APTO 14)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 14)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP.142)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 34)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 135)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 102)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 76)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 25)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 15)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R ALUISIO AZEVEDO, 345 (AP 33)
Apartamento•87 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.