Ficha de Inteligência do Prédio
R XAVIER DA VEIGA, 81
Santana • CEP: 02021-040 • Unidade Selecionada: 7213002708
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 629.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 850.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 12
- Garagem: 5(mediana: R$ 59.299)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 549.000 a R$ 850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/09/2025 | R XAVIER DA VEIGA, 81 (AP 73) | Apto | 139 m² | R$ 850.000 | |
10/01/2025 | R XAVIER DA VEIGA, 81 (AP 182) | Apto | 139 m² | R$ 710.000 | |
24/06/2024 | R XAVIER DA VEIGA, 81 (AP 91) | Apto | 124 m² | R$ 435.909 | |
10/08/2023 | R XAVIER DA VEIGA, 81 (AP 92) | Apto | 122 m² | R$ 549.000 | |
10/08/2023 | R XAVIER DA VEIGA, 81 (VG 66) | Vaga | 10 m² | R$ 51.000 | |
26/05/2023 | R XAVIER DA VEIGA, 81 (AP 172) | Apto | 122 m² | R$ 675.000 | |
26/05/2023 | R XAVIER DA VEIGA, 81 (VG 59) | Vaga | 12 m² | R$ 75.000 | |
26/05/2023 | R XAVIER DA VEIGA, 81 (AP 182) | Apto | 122 m² | R$ 523.490 | |
26/05/2023 | R XAVIER DA VEIGA, 81 (VG 57) | Vaga | 12 m² | R$ 59.299 | |
31/03/2023 | R XAVIER DA VEIGA, 81 (AP 93) | Apto | 122 m² | R$ 592.000 | |
12/10/2022 | R XAVIER DA VEIGA, 81 (AP 103) | Apto | 122 m² | R$ 100.000 | |
Esta Unidade08/12/2021 | R XAVIER DA VEIGA, 81 (AP 72) | Apto | 122 m² | R$ 615.000 | |
28/10/2021 | R XAVIER DA VEIGA, 81 (AP 191) | Apto | 121 m² | R$ 630.000 | |
28/10/2021 | R XAVIER DA VEIGA, 81 (VG 41) | Vaga | 17 m² | R$ 70.000 | |
09/09/2021 | R XAVIER DA VEIGA, 81 (AP 154) | Apto | 124 m² | R$ 625.000 | |
09/09/2021 | R XAVIER DA VEIGA, 81 (VG 50) | Vaga | 12 m² | R$ 50.000 | |
18/02/2021 | R XAVIER DA VEIGA, 81 (AP 171) | Apto | 124 m² | R$ 570.000 |