Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DANIEL ROSSI, 83
Bairro / Região
Torre San Giacomo
Unidade de Referência (SQL)
7213201999
CEP
02019-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 291.400 a R$ 450.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R DANIEL ROSSI, 83 (AP 17 AN 2) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 21/11/2024 | R DANIEL ROSSI, 83 (AP 15 AN 2) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta23/07/2021 | R DANIEL ROSSI, 83 (APTO 11 TERREO) | Apto | 369 m² (cadastro) | R$ 291.400 |
R DANIEL ROSSI, 83 (AP 17 AN 2)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 83 (AP 15 AN 2)
Apartamento•369 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 83 (APTO 11 TERREO)
Apartamento•369 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.