Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALFREDO PUJOL, 534
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7213202669
CEP
02017-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 395.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 400.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | R ALFREDO PUJOL, 534 (BX 2) | Garagem | 26 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| Esta17/02/2025 | R ALFREDO PUJOL, 534 (AN 2 AP 21) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 13/11/2023 | R ALFREDO PUJOL, 534 (BX 5) | Garagem | 64 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 13/11/2023 | R ALFREDO PUJOL, 534 (AN 5 AP 52) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 16/08/2022 | R ALFREDO PUJOL, 534 (AN 9 AP 92) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 16/08/2022 | R ALFREDO PUJOL, 534 (BX 4) | Garagem | 64 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/09/2021 | R ALFREDO PUJOL, 534 (AN 7 AP 72) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 249.000 |
| 24/05/2021 | R ALFREDO PUJOL, 534 (AN 2 AP 22) | Apto | 339 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
R ALFREDO PUJOL, 534 (BX 2)
Garagem•26 m² (cadastro)
R ALFREDO PUJOL, 534 (AN 2 AP 21)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R ALFREDO PUJOL, 534 (BX 5)
Garagem•64 m² (cadastro)
R ALFREDO PUJOL, 534 (AN 5 AP 52)
Apartamento•339 m² (cadastro)
R ALFREDO PUJOL, 534 (AN 9 AP 92)
Apartamento•339 m² (cadastro)
R ALFREDO PUJOL, 534 (BX 4)
Garagem•64 m² (cadastro)
R ALFREDO PUJOL, 534 (AN 7 AP 72)
Apartamento•339 m² (cadastro)
R ALFREDO PUJOL, 534 (AN 2 AP 22)
Apartamento•339 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.