Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DANIEL ROSSI, 239
Bairro / Região
Torre San Giacomo
Unidade de Referência (SQL)
7213205110
CEP
02019-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.595.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.300.000 a R$ 3.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R DANIEL ROSSI, 239 (AP 102 E 3 VG) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 1.890.000 |
| 31/03/2026 | R DANIEL ROSSI, 239 (AP 141 E 4 VG) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 3.900.000 |
| 16/03/2026 | R DANIEL ROSSI, 239 (AP 61 E 3 VG) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 28/07/2025 | R DANIEL ROSSI, 239 (AP 132 E 3 VG) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 02/10/2023 | R DANIEL ROSSI, 239 (AP 112 E 3 VG) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 623.364,73 |
| 25/09/2023 | R DANIEL ROSSI, 239 (AP 72 E 3 VG) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 1.079.000 |
| Esta04/11/2022 | R DANIEL ROSSI, 239 (AP 11 E 3 VG) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 1.611.000 |
| 27/09/2021 | R DANIEL ROSSI, 239 (AP 111 E 3 VG) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 16/09/2021 | R DANIEL ROSSI, 239 (AP 32 E 3 VG) | Apto | 343 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 07/01/2021 | R DANIEL ROSSI, 239 (AP 142 E 4 V) | Apto | 546 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
R DANIEL ROSSI, 239 (AP 102 E 3 VG)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 239 (AP 141 E 4 VG)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 239 (AP 61 E 3 VG)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 239 (AP 132 E 3 VG)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 239 (AP 112 E 3 VG)
Apartamento•343 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 239 (AP 72 E 3 VG)
Apartamento•343 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 239 (AP 11 E 3 VG)
Apartamento•343 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 239 (AP 111 E 3 VG)
Apartamento•343 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 239 (AP 32 E 3 VG)
Apartamento•343 m² (cadastro)
R DANIEL ROSSI, 239 (AP 142 E 4 V)
Apartamento•546 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.