Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS MOREIRA DE BARROS, 608
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7213500635
CEP
02018-012
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 325.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 608 (APTO 4) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 15/05/2026 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 608 (BOX 14) | Residencial | 15 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| Esta27/10/2025 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 608 (APTO 31) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 19/11/2021 | R CONS MOREIRA DE BARROS, 608 (APTO 24) | Apto | 495 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R CONS MOREIRA DE BARROS, 608 (APTO 4)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 608 (BOX 14)
Residencial•15 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 608 (APTO 31)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CONS MOREIRA DE BARROS, 608 (APTO 24)
Apartamento•495 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.