Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAL HERMES DA FONSECA, 470
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7214001251
CEP
02020-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 735.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 740.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta01/12/2025 | R MAL HERMES DA FONSECA, 470 (AP 11) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| 10/07/2025 | R MAL HERMES DA FONSECA, 470 (AP.101) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 16/06/2025 | R MAL HERMES DA FONSECA, 470 (AP 51) | Apto | 232 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 11/07/2024 | R MAL HERMES DA FONSECA, 470 (AP 71) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 775.000 |
| 20/09/2022 | R MAL HERMES DA FONSECA, 470 (AP 31) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 02/07/2021 | R MAL HERMES DA FONSECA, 470 (AP 82) | Apto | 417 m² (cadastro) | R$ 406.340,48 |
R MAL HERMES DA FONSECA, 470 (AP 11)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MAL HERMES DA FONSECA, 470 (AP.101)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MAL HERMES DA FONSECA, 470 (AP 51)
Apartamento•232 m² (cadastro)
R MAL HERMES DA FONSECA, 470 (AP 71)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R MAL HERMES DA FONSECA, 470 (AP 31)
Apartamento•417 m² (cadastro)
R MAL HERMES DA FONSECA, 470 (AP 82)
Apartamento•417 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.