Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCA JULIA, 320
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7214702665
CEP
02403-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 770.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 650.000 a R$ 780.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | R FRANCISCA JULIA, 320 (AP 91 E 2 VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 23/05/2025 | R FRANCISCA JULIA, 320 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 332.236,54 |
| Esta24/04/2025 | R FRANCISCA JULIA, 320 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 204 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 29/11/2024 | R FRANCISCA JULIA, 320 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 461 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 15/10/2024 | R FRANCISCA JULIA, 320 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 461 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 05/12/2023 | R FRANCISCA JULIA, 320 (AP 102 E 3 VG) | Apto | 849 m² (cadastro) | R$ 769.494,11 |
| 27/05/2021 | R FRANCISCA JULIA, 320 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 461 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
R FRANCISCA JULIA, 320 (AP 91 E 2 VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 320 (AP 31 E 2 VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 320 (AP 12 E 2 VG)
Apartamento•204 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 320 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•461 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 320 (AP 32 E 2 VG)
Apartamento•461 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 320 (AP 102 E 3 VG)
Apartamento•849 m² (cadastro)
R FRANCISCA JULIA, 320 (AP 32 E 2 VG)
Apartamento•461 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.