Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CON MANUEL VAZ, 288
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7216100506
CEP
02019-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.000.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.000.000 a R$ 6.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R CON MANUEL VAZ, 288 (AP 111 DP E 3VG) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| 22/09/2025 | R CON MANUEL VAZ, 288 (AP 101 DP E 3VG) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 18/07/2025 | R CON MANUEL VAZ, 288 (VG 65 P) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 30/05/2025 | R CON MANUEL VAZ, 288 (AP 281 DP E 4VG) | Apto | 564 m² (cadastro) | R$ 6.000.000 |
| 13/12/2024 | R CON MANUEL VAZ, 288 (AP 101 DP E 3VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| Esta05/09/2023 | R CON MANUEL VAZ, 288 (AP 31 DP E 3VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 28/09/2021 | R CON MANUEL VAZ, 288 (AP 222 DP E 3VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.266.850 |
| 10/09/2021 | R CON MANUEL VAZ, 288 (AP 151 DP E 3VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.995.000 |
| 10/09/2021 | R CON MANUEL VAZ, 288 (VG 62 P) | Garagem | 7 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 06/05/2021 | R CON MANUEL VAZ, 288 (AP 271 DP E 3VG) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 10/02/2021 | R CON MANUEL VAZ, 288 (AP 172 DP E ) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
R CON MANUEL VAZ, 288 (AP 111 DP E 3VG)
Apartamento•314 m² (cadastro)
R CON MANUEL VAZ, 288 (AP 101 DP E 3VG)
Apartamento•314 m² (cadastro)
R CON MANUEL VAZ, 288 (VG 65 P)
Garagem•21 m² (cadastro)
R CON MANUEL VAZ, 288 (AP 281 DP E 4VG)
Apartamento•564 m² (cadastro)
R CON MANUEL VAZ, 288 (AP 101 DP E 3VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CON MANUEL VAZ, 288 (AP 31 DP E 3VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CON MANUEL VAZ, 288 (AP 222 DP E 3VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CON MANUEL VAZ, 288 (AP 151 DP E 3VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CON MANUEL VAZ, 288 (VG 62 P)
Garagem•7 m² (cadastro)
R CON MANUEL VAZ, 288 (AP 271 DP E 3VG)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R CON MANUEL VAZ, 288 (AP 172 DP E )
Apartamento•173 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.