Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JARDIMIRIM, 140
Bairro / Região
Ed Mitla Da Santa
Unidade de Referência (SQL)
7217802946
CEP
02431-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 405.000 a R$ 465.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | R JARDIMIRIM, 140 (AP 81) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 488.000 |
| Esta07/04/2026 | R JARDIMIRIM, 140 (AP 11) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 28/01/2026 | R JARDIMIRIM, 140 (AP 56) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 08/07/2025 | R JARDIMIRIM, 140 (AP 42) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 04/07/2025 | R JARDIMIRIM, 140 (AP 71) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 25/07/2024 | R JARDIMIRIM, 140 (AP 64) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 24/10/2023 | R JARDIMIRIM, 140 (AP 83) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 11/08/2023 | R JARDIMIRIM, 140 (AP 15) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 25/08/2022 | R JARDIMIRIM, 140 (AP 51) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 29/07/2022 | R JARDIMIRIM, 140 (AP 82) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 25/02/2022 | R JARDIMIRIM, 140 (AP 72) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 05/11/2021 | R JARDIMIRIM, 140 (AP 64) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 19/10/2021 | R JARDIMIRIM, 140 (AP 14) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 05/08/2021 | R JARDIMIRIM, 140 (AP 28) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 404.322 |
| 19/07/2021 | R JARDIMIRIM, 140 (AP 26) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 01/07/2021 | R JARDIMIRIM, 140 (AP 75) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 437.000 |
| 14/04/2021 | R JARDIMIRIM, 140 (AP 38) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 89.716,31 |
| 12/04/2021 | R JARDIMIRIM, 140 (AP 16) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
R JARDIMIRIM, 140 (AP 81)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R JARDIMIRIM, 140 (AP 11)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R JARDIMIRIM, 140 (AP 56)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R JARDIMIRIM, 140 (AP 42)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R JARDIMIRIM, 140 (AP 71)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R JARDIMIRIM, 140 (AP 64)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R JARDIMIRIM, 140 (AP 83)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R JARDIMIRIM, 140 (AP 15)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R JARDIMIRIM, 140 (AP 51)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R JARDIMIRIM, 140 (AP 82)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R JARDIMIRIM, 140 (AP 72)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R JARDIMIRIM, 140 (AP 64)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R JARDIMIRIM, 140 (AP 14)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R JARDIMIRIM, 140 (AP 28)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R JARDIMIRIM, 140 (AP 26)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R JARDIMIRIM, 140 (AP 75)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R JARDIMIRIM, 140 (AP 38)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R JARDIMIRIM, 140 (AP 16)
Apartamento•141 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.