Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 309
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7218500765
CEP
02406-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 824.434
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 848.869
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta07/07/2022 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 309 (AP 11) | Apto | 746 m² (cadastro) | R$ 848.868,81 |
| 15/12/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 309 (AP 91) | Apto | 746 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 15/12/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 309 (BOX 08) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 15/12/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 309 (BOX 11) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 15/12/2021 | R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 309 (BOX 12) | Garagem | 47 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 309 (AP 11)
Apartamento•746 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 309 (AP 91)
Apartamento•746 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 309 (BOX 08)
Garagem•47 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 309 (BOX 11)
Garagem•47 m² (cadastro)
R DR GUILHERME CRISTOFFEL, 309 (BOX 12)
Garagem•47 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.