Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 350
Bairro / Região
E 1 Dp
Unidade de Referência (SQL)
7218601251
CEP
02404-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 614.500
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 560.000 a R$ 759.024
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/01/2025 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 350 (AP 22) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 27/01/2025 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 350 (VG 48) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 27/01/2025 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 350 (VG 49) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 08/10/2024 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 350 (AP.102) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 759.024 |
| 31/10/2023 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 350 (AP 122) | Apto | 447 m² (cadastro) | R$ 669.000 |
| 31/10/2023 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 350 (VG 28) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 50.808 |
| 31/10/2023 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 350 (VG 29) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 50.808 |
| 07/08/2023 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 350 (AP 81) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 07/08/2023 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 350 (VG 18) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 07/08/2023 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 350 (VG 24) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 14/07/2021 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 350 (AP 82) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 350 (AP 22)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 350 (VG 48)
Garagem•21 m² (cadastro)
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 350 (VG 49)
Garagem•21 m² (cadastro)
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 350 (AP.102)
Apartamento•311 m² (cadastro)
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 350 (AP 122)
Apartamento•447 m² (cadastro)
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 350 (VG 28)
Garagem•39 m² (cadastro)
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 350 (VG 29)
Garagem•39 m² (cadastro)
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 350 (AP 81)
Apartamento•333 m² (cadastro)
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 350 (VG 18)
Garagem•39 m² (cadastro)
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 350 (VG 24)
Garagem•39 m² (cadastro)
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 350 (AP 82)
Apartamento•311 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.