Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DONA LUIZA TOLLE, 156
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7218602460
CEP
02406-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.535.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.470.000 a R$ 1.700.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | R DONA LUIZA TOLLE, 156 (AP 101 6 VGS) | Apto | 535 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 30/10/2025 | R DONA LUIZA TOLLE, 156 (AP 171 6 VGS) | Apto | 535 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 05/03/2024 | R DONA LUIZA TOLLE, 156 (AP 191 6 VGS) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 11/12/2023 | R DONA LUIZA TOLLE, 156 (AP 111 6 VGS) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
| 05/06/2023 | R DONA LUIZA TOLLE, 156 (AP 111 6 VGS) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 31/01/2023 | R DONA LUIZA TOLLE, 156 (AP 101 6 VGS) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 24/06/2022 | R DONA LUIZA TOLLE, 156 (AP 91 6 VGS) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| Esta02/02/2021 | R DONA LUIZA TOLLE, 156 (AP 51 6 VGS) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 12/01/2021 | R DONA LUIZA TOLLE, 156 (AP 181 6 VGS) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
R DONA LUIZA TOLLE, 156 (AP 101 6 VGS)
Apartamento•535 m² (cadastro)
R DONA LUIZA TOLLE, 156 (AP 171 6 VGS)
Apartamento•535 m² (cadastro)
R DONA LUIZA TOLLE, 156 (AP 191 6 VGS)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R DONA LUIZA TOLLE, 156 (AP 111 6 VGS)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R DONA LUIZA TOLLE, 156 (AP 111 6 VGS)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R DONA LUIZA TOLLE, 156 (AP 101 6 VGS)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R DONA LUIZA TOLLE, 156 (AP 91 6 VGS)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R DONA LUIZA TOLLE, 156 (AP 51 6 VGS)
Apartamento•500 m² (cadastro)
R DONA LUIZA TOLLE, 156 (AP 181 6 VGS)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.