Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 349
Bairro / Região
E 1 Dp
Unidade de Referência (SQL)
7218602630
CEP
02404-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.947.451
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.400.000 a R$ 2.300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/04/2026 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 349 (AP 11 E 4VG) | Apto | 425 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 24/07/2023 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 349 (AP 81 E 4VG) | Apto | 431 m² (cadastro) | R$ 1.947.451 |
| 22/08/2022 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 349 (AP 171 E 4VG) | Apto | 432 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 17/06/2022 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 349 (AP 81 E 4VG) | Apto | 431 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 19/05/2021 | R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 349 (AP 191 E 4VG) | Apto | 432 m² (cadastro) | R$ 1.645.000 |
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 349 (AP 11 E 4VG)
Apartamento•425 m² (cadastro)
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 349 (AP 81 E 4VG)
Apartamento•431 m² (cadastro)
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 349 (AP 171 E 4VG)
Apartamento•432 m² (cadastro)
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 349 (AP 81 E 4VG)
Apartamento•431 m² (cadastro)
R ANTONIO PEREIRA DE SOUSA, 349 (AP 191 E 4VG)
Apartamento•432 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.